Cosmopols fastighet säljs till Alecta som planerar kontor

Svenska Spel säljer ikonisk fastighet

Den ikoniska byggnaden på Kungsgatan 65 i Stockholm, känd som fastigheten Hasseln 1, står inför en stor förvandling. Svenska Spel har nu bekräftat att man tecknat avtal om att sälja lokalerna till Alecta Fastigheter.

Affären innebär inte bara att en viktig pusselbit i Stockholms stadsbild byter ägare, utan markerar också den definitiva slutpunkten för den statliga landbaserade spelverksamheten i Sverige.

Ett nytt kapitel när Cosmopols fastighet säljs till Alecta

Alecta Fastigheter tar över en byggnad med ett av stadens mest centrala lägen. Planerna för framtiden är ambitiösa; den cirka 5 300 kvadratmeter stora ytan ska utvecklas till högkvalitativa kontorslokaler och ytor för eventverksamhet.

Syftet är att skapa en levande miljö som bidrar till innerstadens puls, snarare än att låta de historiska lokalerna stå tomma efter stängningen i april 2025.

Svenska Spels vd och koncernchef, Anna Johnson, uttrycker stor tillfredsställelse med affären. Hon betonar att valet av Alecta Fastigheter som köpare säkerställer en långsiktig och stabil utveckling av fastigheten.

Enligt Johnson skapar försäljningen mervärde för både staden och invånarna, samtidigt som den ger ett betydande ekonomiskt tillskott till en redan finansiellt stark koncern.

Slutet på den svenska fysiska speleran

Försäljningen av Hasseln 1 är det sista steget i den avvecklingsprocess som inleddes efter riksdagens beslut att stänga landbaserade statliga spelställen.

I över två decennier var byggnaden synonym med Cosmopol, där besökare från hela världen samlades för spel och internationell atmosfär.

Beslutet att stänga verksamheten berodde på en förändrad marknad och ett politiskt skifte kring statens roll i spelbranschen.

”Vi är glada över att ha hittat en långsiktig och stabil ägare i Alecta Fastigheter. Fastigheten har en självklar plats i centrala Stockholm, och det är positivt att den nu får nytt liv och kommer till användning på ett sätt som skapar värde för både staden och invånarna.” /Anna Johnson, VD för Svenska Spel

När portarna slogs igen för sista gången våren 2025 lämnades en unik lokal tom, men med försäljningen till Alecta Fastigheter står det nu klart att byggnadens roll som mötesplats kommer att leva vidare, om än i en annan form.

En byggnad med rik historia

Det är inte första gången som Kungsgatan 65 genomgår en radikal förändring. Den över 100 år gamla byggnaden har en brokig och glamorös historia bakom sig.

När den invigdes 1918 som biografen Palladium var det Stockholms största biograf, komplett med en dansrestaurang i källaren.

Under årens lopp har lokalerna huserat allt från nattklubbar till konsertverksamhet innan de byggdes om för att rymma Cosmopol vid millennieskiftet.

Att byggnaden nu återigen stöps om för att passa det moderna arbetslivet och framtidens evenemang är en naturlig fortsättning på dess arv som en av stadens mest dynamiska adresser.

Vägen framåt

Cosmopols fastighet säljs till Alecta med hjälp av rådgivarna Cushman & Wakefield samt TM & Partners. Det formella tillträdet är planerat till den 3 mars 2026. Fram till dess kommer planeringen för de nya kontors- och eventytorna att intensifieras.

För Stockholms näringsliv innebär detta en välkommen tillgång på attraktiva lokaler i ett område som fortsätter att vara en av stadens viktigaste kommersiella knutpunkter.